{"id":8818,"date":"2019-11-07T20:40:26","date_gmt":"2019-11-07T19:40:26","guid":{"rendered":"http:\/\/lagodicomo.com\/it\/?p=8818"},"modified":"2019-11-07T20:40:26","modified_gmt":"2019-11-07T19:40:26","slug":"lago-di-como-vendere-casa-nel-modo-migliore-e-velocemente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagodicomo.com\/it\/lago-di-como-vendere-casa-nel-modo-migliore-e-velocemente\/","title":{"rendered":"Lago di Como – Vendere casa nel modo migliore e velocemente"},"content":{"rendered":"

Lago di Como – Vendere casa nel modo migliore e velocemente
\necco i nostri consigli :<\/strong><\/p>\n

1. Affidarsi a societ\u00e0 immobiliari<\/h4>\n

Un buon agente immobiliare analizzer\u00e0 le vendite recenti, selezioner\u00e0 un prezzo che sia adatto all\u2019immobile in vendita e pubblicizzer\u00e0 la propriet\u00e0 in portali immobiliari italiani ed esteri con foto e video professionali per spingere i compratori a fare un\u2019offerta e in tal modo cercare di vendere casa velocemente<\/p>\n

2. Spese e pagamenti<\/h4>\n

Stipulare sempre per iscritto gli accordi per le tempistiche, le modalit\u00e0 di pagamento e le condizioni di vendita dell\u2019immobile e, in caso di vendita, sull\u2019incarico, la commissione da corrispondere all\u2019agente immobiliare.<\/p>\n

3. Giusta valutazione dell\u2019immobile<\/h4>\n

Cercare di speculare o credere di vendere all\u2019amatore o peggio ancora proporre la casa a prezzi fuori mercato con la speranza di vendere al maggior offerente \u00e8 l\u2019errore pi\u00f9 comune che il venditore possa fare.<\/p>\n

4. Documentazione<\/h4>\n

Tenere in maniera ordinata tutta la documentazione dell\u2019immobile ( atti, successioni, concessioni edilizie, visure catastali\u2026) incluse le bollette e verbali delle assemblea condominiali.<\/p>\n

5. Riordinare la casa<\/h4>\n

La prima impressione \u00e8 molto importante.
\nAvere sempre la casa in ordine e pulita anche perch\u00e9 possono capitare visite improvvise.di acquirenti.
\nSe la casa non \u00e8 abitata, rimuovere tutti i piccoli oggetti che ci sono in giro per casa, come foto e collezioni varie. Insomma, operare una sorta di \u201cdecluttering strategico\u201d in vista delle visite dei potenziali clienti. La stessa cosa per la parte esterna.<\/p>\n

6. Manutenzione<\/h4>\n

Aggiustare tutto ci\u00f2 che \u00e8 rotto ed imbiancare le pareti con colori neutrali e se si hanno degli spazi esterni come il giardino dedicarsi a un p\u00f2 di giardinaggio per presentarlo al meglio, comprare delle piante e fiori nuovi, potare le piante e tagliare l\u2019erba.<\/p>\n

7. L\u2019emozione<\/h4>\n

Quando si vende un immobile si vende anche il luogo dove si trova per cui se ci sono aneddoti, fatti storici avvenuti nelle vicinanze o addirittura nell\u2019immobile fatelo sapere all\u2019agente immobiliare ed ai clienti.<\/p>\n

8. Durante le visite evitare affollamenti famigliari.<\/h4>\n

E\u2019 importante non affollare gli ambienti di casa nel momento in cui ci sono visite, inoltre non a tutti piacciono gli animali domestici che potrebbero precludere un affare quindi affidarli ad un famigliare o amico per il tempo necessario della visita.<\/p>\n

9. Tenersi in contatto con l\u2019agenzia immobiliare<\/h4>\n

L\u2019 agente immobiliare ti deve mantenere informato sull\u2019esito di ogni visita e deve essere onesto sui pregi e difetti della casa e sulle possibilit\u00e0 reali di vendita. All\u2019occorrenza rivalutare anche la richiesta economica.<\/p>\n

10. Se dopo molto tempo ancora non hai venduto, provaci ancora<\/h4>\n

Se dopo molto tempo la casa non \u00e8 stata ancora venduta \u00e8 meglio ritirarla dal mercato. Dopo pochi mesi riproporla ad un costo inferiore e con una formula pubblicitaria nuova.<\/p>\n

Lago di Como – Vendere casa nel modo migliore e velocemente<\/strong><\/p>\n

Per concludere, i fattori chiave che aiutano a vendere casa velocemente ed aumentano il valore percepito dell\u2019immobile sono fare home staging, pulire e\/o rimodellare, fare del marketing professionale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lago di Como – Vendere casa nel modo migliore e velocemente ecco i nostri consigli…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8820,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mo_disable_npp":"","footnotes":""},"categories":[136,137,76],"tags":[],"class_list":{"0":"post-8818","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-agenzia-immobiliare","8":"category-blognews","9":"category-immobili"},"yoast_head":"\nLago di Como - Vendere casa nel modo migliore e velocemente<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lago di Como - Vendere casa nel modo migliore e velocemente\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/lagodicomo.com\/it\/lago-di-como-vendere-casa-nel-modo-migliore-e-velocemente\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Lago di Como - 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